【观点】
在房地产业的空前繁荣中，也有业内人士看到了它的隐忧。联盟新城的罗生伟说：在空前绝后的城市化运动中，房地产业带给郑州的只有两种结果：一个是“盛世的憔悴”，一个是“风景—郑州”。
郑州国贸中心的董学鹏也深有同感：“在经济繁荣的背后，如果开发商只重利而轻义甚至是忘义，那对城市来说就是一场灾难。因为这样开发的结果，是成倍地制造建筑垃圾。不要以为楼盘的增加，就以为是盛世里的流光溢彩，光鲜照人。其实，这很可能就是盛世里的憔悴容颜。”
在罗生伟看来，时下郑州有很多楼盘可以做到时尚，却不能成为经典。“因为建筑若做不到环境友好，就不可能传承百年。因此产品创新是整体性的当务之急，而重新创立产业的可持续发展观念，才是解决之道。”
董学鹏则认为，这个解决之道其实很明朗，那就是开发“要以环境友好为前提，也以环境友好为归宿”。此前，在很多开发商的眼里，只有所开发的社区。这当然没有错，但眼界是有局限的。
“因为这可能优了局部，却牺牲了郑州这个整体。好比把家里的垃圾扔出窗外，自家是干净了，却苦了邻居。”他依此总结了一个行业现象：就规划与营销方略来说，小家碧玉“卖”社区，大家之作应当是“卖”郑州。
经过十余年的发展，中原房地产业可以说进入了一个空前明媚的时代。那些流行的营销时尚和新锐的观念，总在前面蛊惑种种建筑与居住的文明。从复古到现代，又从现代到复古，看似十分有理，却是进退失据。
也许，文明只能是临近而不可能真正抵达。在人类无穷无尽的追寻之中，建筑艺术也无处不在地进行着纯真的衔接与循环。人类的种种努力，对于历史和伟大的自然来说，只需轻轻地不断翻转原来的谜底，把它变成崭新的谜面。
但真正的建筑艺术，会蕴藏着万重山水。文艺、科学、宗教以及人类情绪的点滴，都是与建筑艺术与居住文化血肉相连的细节和色调。真正的建筑艺术和居住文化，是现实的风景，更是留给历史的遗产。而新住宅运动带来的，应当是以环境友好、价值弥久为核心的“风景—郑州”，而远非其他。
【例证】
如果不是对行业的深刻理解，就很难对所从事的事业进行一语中的的归纳。比如，“我们不卖产品，卖作品”、“建筑中的国语”、“筑在中央”、“一切以郑州的名义”等等。而在新住宅运动中，中原实际上已有多个项目具有里程碑式的意义。
比如中义阿卡迪亚，虽然位于郑东新区，但在“地标性”满天飞的当年，其没有迷失自有的方向。而是坚信，和单纯的“地标性”意义相比，那些重视与环境和谐相处、尊重生命的人文情怀，更能让建筑的价值弥久、感人至深……
比如建业森林半岛，其所创造的产品是，家如画，江山如画。那些灵性斐然的建筑，往往散落在山水之间。
比如普罗旺世，打破了房地产的“地段”谶语。一个优胜的建筑，在体现它与自然的关系上，以及在承载人们穿越生命的过程中，表现出了卓越的公共意识与精神。身临普罗旺世的人们都能感受到，那些有想象力的建筑，总是与自然浑然一体，全无斧凿之痕，从那些隐藏的技巧中，你能体味出种种关爱自然与巧夺天工的智慧。
建筑是人类在自然中创造自然，赋予价值，而不是为所欲为。好的建筑产品是吸取人类灵性的精华，又将辉光反射给生活。这是深入细节的恩泽和倾国倾城，它赐给人们的是丰达、是仁爱、是快意和逍遥，舒张浓淡，都给心灵一个最自在自然的方位。
如果想要描述上述这些楼盘的话，很少有人会用到“繁华”这个词。因为用“繁华”这个词来描述它们，是极不准确的。在这里，你只看得到和谐与自然，是一种繁华褪尽的自然和宁静。若归纳它们的共同特征，那就是：以人为本，环境友好，价值弥久。
事实上，综观那些“最适合人类居住的地方”，无论其先天环境如何，只要人类对其友善，都能修成正果，适合人居。所以，“回归自然”的口号依然具有浓厚的浪漫主义色彩，它既带人走进过去的流金岁月，又给予人对未来的向往。
所谓自然，就是不刻意炫华斗艳，是心甘情愿地被自然掩盖和埋没，是大异其趣的简朴。越是经济发展，人类越发应当富而不骄。大家不约而同，去细致地呵护遗迹，虔诚地挽留历史；去打点生活，打点历史，打点自然，师法自然。
【镜鉴】
瑞士是举世公认的“世界花园”、“最适合人类居住”的地方。而能够做到这一点，并不是因为瑞士“天生丽质”，而是沉淀着几个世纪以来瑞士人的不懈努力，才修成正果。
在1890年至1910年间，瑞士出现了空前绝后的城市化运动，也使当时的人们目睹了自然环境的日益恶化。在这种惊愕中，瑞士人看到保护自然是迫在眉睫的历史使命。
“环境保护”一词，直到20世纪70年代才成为人们的共识。而瑞士却在第一次世界大战时就提出了“风景—祖国”的口号，把保护环境和社会文化结合起来。到第二次世界大战时，瑞士人再次掀起恢复“乡村瑞士”的运动。
当人们普遍崇尚城市化，抛弃那些正值妙龄的庄稼时，当越来越多的动植物逃离我们，向着遥远、急速消瘦的森林奔跑时，瑞士收留了它们，视它们为家庭中的一员。瑞士人对自然的顺从和尊重，几乎达到了低眉顺眼的地步。
在瑞士，即使一个农民在私有的土地上盖一个牛棚，如何盖、盖多大、着什么色彩，都得经过审批。这是法律，而非单纯的行政，更不是个人行为。在发展经济与自然保护中，理顺人与自然的关系，瑞士的确技高一筹。
从城市化的角度来看，如今瑞士环境的优胜，还来自于它对城市化的合理拒绝。青草和水泥之间的悬殊，是显而易见的。所以一场城市文明的雨淋落下来，城市蘑菇般疯长，轻易地就覆灭了原有的绿地。人类与自然的对立，是一场你死我活的争斗。瑞士在这场斗争中选择了避让和爱护，让那些优雅和古典的景物、观念没有殉葬在城市的地基之下。
如今，那种袖珍式的自然不属于瑞士。在瑞士，没有城市化运动特有的冷漠和霸道，只有自然的姿色栩栩如生。在评价瑞士是全球“最适合人类居住”的地方时，有环保专家感叹：这里是最适合人类居住的地方，因为，这里居住着最合适的人。
